Tú decides cuánto delegar. Nosotros nos ocupamos.
Dos paquetes claros, sin letra pequeña. Solo pagas cuando tu vivienda genera ingresos. Sin permanencia, sin cuotas mensuales fijas.
Solo pagas si tu vivienda factura
Sin cuotas mensuales. Sin alta. Sin permanencia. Aquí tienes un ejemplo real con una reserva de Booking de 7 noches.
Ejemplo: reserva de 7 noches en Costa Teguise
Una semana de junio, dos huéspedes, vivienda de 65m²
Light o Full. Tú eliges.
Los dos paquetes se cobran como porcentaje sobre cada reserva confirmada. La diferencia está en quién gestiona el anuncio en Booking y Airbnb.
Qué incluye
- Check-in autónomo con keybox instalado
- Envío automático del código al huésped 24h antes
- Verificación de identidad del huésped
- Alta obligatoria en SES.Hospedajes
- Comunicación con el huésped 24/7 (ES/EN/DE)
- Coordinación de limpieza y lavandería tras cada estancia
- Reposición de amenities básicos (jabón, papel, café)
- Gestión de incidencias menores durante la estancia
- Reporting mensual con todas las reservas gestionadas
Qué NO incluye
- Gestión del anuncio en Booking/Airbnb (lo llevas tú)
- Ajuste de precios según temporada (lo llevas tú)
- Respuesta a mensajes pre-reserva (lo llevas tú)
- Optimización del anuncio
- Gestión de reseñas
Todo lo de Light, más
- Gestión completa del anuncio en Booking, Airbnb y Vrbo
- Pricing dinámico ajustado semanalmente
- Respuesta a mensajes pre-reserva en <2h
- Gestión de reseñas (respuesta a todas, recordatorios al huésped)
- Optimización mensual del anuncio (descripción, precio, calendario)
- Análisis de competencia en tu zona
- Reporting de rendimiento + benchmarking
- Asesoramiento estratégico para subir ocupación
Qué necesitas hacer tú
- Darnos acceso como co-host en tus cuentas
- Firmar el acuerdo de servicios inicial
- Aprobar decisiones importantes que te consultemos
- Cobrar tus ingresos a final de mes 😊
Light vs Full, de un vistazo
Si todavía no te queda claro cuál te encaja, esta tabla resume las diferencias.
| Servicio | Light · 18% | Full · 22% |
|---|---|---|
| Check-in con keybox + envío de código | ✓ | ✓ |
| SES.Hospedajes y verificación de huésped | ✓ | ✓ |
| Atención al huésped 24/7 (ES/EN/DE) | ✓ | ✓ |
| Coordinación limpieza y lavandería | ✓ | ✓ |
| Reposición de amenities | ✓ | ✓ |
| Gestión de anuncio en Booking, Airbnb, Vrbo | ✕ | ✓ |
| Pricing dinámico semanal | ✕ | ✓ |
| Respuesta a mensajes pre-reserva | ✕ | ✓ |
| Gestión de reseñas | ✕ | ✓ |
| Optimización mensual del anuncio | ✕ | ✓ |
| Reporting de rendimiento + benchmarking | ✕ | ✓ |
Necesidades puntuales, precio fijo
Estos servicios no van dentro de la comisión. Se contratan por separado solo cuando hacen falta.
Onboarding completo
Visita técnica, instalación de keybox, inventario y configuración inicial para empezar a operar
Home staging básico
Consultoría visual + lista de mejoras concretas para subir ocupación y precio noche
Limpieza por estancia
La paga el huésped al hacer la reserva, no tú. Tarifa según m² de la vivienda
Lo que no hacemos
Preferimos decírtelo antes que sorprenderte después. Hay cosas que otras gestoras prometen y nosotros no.
No gestionamos viviendas sin licencia VV
La Ley 6/2025 de Canarias castiga con multas de hasta 60.000€. Si tu vivienda no tiene licencia, regulariza primero y hablamos después.
No firmamos contratos LAU ni hacemos de inmobiliaria
Solo gestionamos reservas turísticas a través de Booking, Airbnb y similares. Si quieres alquilar a largo plazo, eso lo lleva una inmobiliaria.
No "garantizamos" ocupación ni ingresos mínimos
Cualquiera que prometa un nivel de ocupación específico te miente. La ocupación depende de mil factores. Nosotros maximizamos lo que se puede maximizar, sin promesas vacías.
No te obligamos a usar nuestras plataformas exclusivas
Tu Booking sigue siendo tuyo. Tu Airbnb sigue siendo tuyo. Las cuentas, las reseñas y el histórico te pertenecen siempre.
Dudas sobre nuestros servicios
¿Light o Full? Lo hablamos contigo
En 15 minutos por teléfono te decimos cuál encaja mejor con tu vivienda y tu nivel de implicación. Sin presión, sin compromiso.
Hablemos sin compromiso